Има нещо гнило в Дания. В средата на август 2019 г. ипотечната институция Realkredit Denmark за първи път изплати отрицателна лихва на клиент. Това означава, че той е получил обратно пари по ипотечния си кредит.
Отрицателният процент води до това, че по същество кредиторът доплаща на клиента да заеме пари от него, а той връща по-малко, отколкото е взел назаем. Няколко дни след първия случай, подобни явления са регистрирани и в други финансови институции на страната. Собствениците на жилища, които са взели заем F5, с който може да заемете от банката до 40% от цената на жилището, сега ще плащат по-малки месечни вноски. Например, ако заетата сума е 93 140 евро - с 0,6 евро по-малко, съобщава The Local. Към момента лихвите по заеми F5 са -0,56% при погасителна ставка от 0,55%.
В същото време, ипотечните кредити с отрицателна лихва са резултат от определен набор обстоятелства, при които голям брой кредитополучатели могат да получат изгода по-късно, твърди Кристиан Хелигс Хайниг, главен икономист в Realkredit Дания. Според експерта, това ще бъдат по-възрастните собственици на жилища.
Настоящата ситуация е частично причинена от пренаситените парични пазари, достъпни за инвеститорите. Централната банка се опитва да стимулира икономиката чрез увеличаване на сумите, които могат да бъдат привлечени за инвестиции в общественополезни и социални проекти. Друга причина е нарастващият размер на личните спестявания.
Междувременно икономистът отбеляза, че във всички случаи е важно ясното разбиране, че възможността да печелите пари, заемайки пари, не трябва да изкушава никого да се втурне презглава в инвестиции чрез кредити. Той подчертава, че при сегашния финансов климат безплатно сирене има само в капана за мишки.
