Photo: Mihail Dimitrov @ Unsplash
Тенденцията на спад в броя на транзакциите през четвъртото тримесечие на 2022 година е почти повсеместна. Изключение прави Несебър, който продължава да отчита ръст на продажбите, макар че и тук има забележимо забавяне.
По данни на Агенцията по вписванията, през четвъртото тримесечие на 2022 година големите градове в България бележат спад в продажбите на имоти. Причините се крият във високите цени, които през трето тримесечие са се увеличили с 15,6% на годишна база, общата несигурност и очакванията за повишаване на лихвите по ипотечните кредити.
Общо през четвъртото тримесечие в страната са регистрирани 67 362 сделки с имоти, което е с 10,4% по-малко от година по-рано. За цялата 2022 година в България са сключени 242 624 договора за покупко-продажба, което е с 2,1% по-малко спрямо 2021-ва.
В София през последните три месеца на миналата година са сключени 9668 сделки с имоти, което сочи спад от 17,3% на годишна база. Общо за 2022 година продажбите в българската столица са намалели със 7,4% до 34 101 при 36 836 година по-рано.
В Пловдив между октомври и декември са извършени 4793 сделки, което показва спад от 16,1% спрямо същия период на 2021-ва. За цялата 2022 година във втория по големина град у нас са регистрирани 17 606 сделки с недвижимост, което е с 6,9% по-малко на годишна база.
Във Варна продажбите на имоти за четвъртото тримесечие също са намалели до 4420 (-8,4% на годишна база). Благодарение на добрите резултати през първото и второто тримесечие обаче, морската столица отбелязва ръст на сделките за цялата 2022 година с 3,5% до 16 140.
В Бургас са регистрирани 2139 сделки, което е с 11,3% по-малко на годишна база. Броят на сделките през годината също е намалял с 1,9% до 8241.
Несебър продължава да отчита ръст на сделките, но забавянето е осезаемо – ръстът е едва 3,3% в сравнение с повече от 20% през предходното тримесечие. Изключение правят също Кърджали (+7,8%) и Видин (+15,4%).
Що се отнася до курортите, с 18,4% са намалени продажбите на годишна база в Балчик, с 20,7% в Поморие и с 27,6% в Царево. В Разлог, където се регистрират сделките в Банско, спадът е 18,7%, в Самоков, където се оформят сделките в Боровец, спадът достига 16,4%, а в Смолян, където попада Пампорово, покупателната активност е с 18% по-ниска.
