Photo: Mikhail | luxkstn @ Unsplash
Над 70% от купувачите на нови жилища в България се интересуват от имоти в покрайнините на града, по-близо до природата. За 43% от тях обаче решаваща при крайния избор е възможността за удобен достъп до центъра.
Това сочи проучване на New Estates, която е специализирана в сделките с нови жилища.
„Клиентите все повече търсят комфорта на живот извън града, но не са готови да направят компромис с близостта и лесния достъп до административния център. След пандемията много купувачи на нови жилища се опитват да съчетаят оптимално устойчивия начин на живот с динамиката на ежедневието. Най-често те се интересуват от частна къща с красива гледка и удобен достъп до главна магистрала, за да стигнат до центъра на града за не повече от 30 минути”, казва Весела Илиева, управляващ съдружник в New Estates.
За 46% от участниците в проучването достъпът до града с автомобил в рамките на 15-30 минути е ключово предимство, за други 13% е важно наличието на метростанция с буферен паркинг.
Около 30% от анкетираните по-често избират градска среда, като за повечето от тях приоритет е наличието на удобен транспорт и метростанция в близост до дома.
Повечето от участниците в проучването предпочитат да живеят в частна къща. Останалите купувачи, които възнамеряват да закупят новопосотроено жилище търсят апартаменти в комплекс от закрит тип.
За 20% от анкетираните значително удобство е близостта на детска площадка, за други 22% такова предимство се явява открит или закрит фитнес. Зоната за почивка на открито е от съществено значение за 25% от клиентите, докато сигурността и видеонаблюдението са важни за 27% от участниците в проучването.
Над 60% от анкетираните купувачи са посочили площ на бъдещия си дом от 120 до 180 кв.м. Други 26% не харесват голями жилища и биха предпочели да живеят в апартамент до 100 кв.м, а едва 10% от участниците в анкетата планират да търсят имот с площ над 300 кв.м .
Очакванията на New Estates за 2023 г. са свързани с по-голяма предвидимост на пазара. Според експерти предлагането ще се балансира и цените ще се стабилизират, но няма да падат.
