Photo: Anna Hunko @ Unsplash
Върховният съд на Унгария потвърди инициативата на местната власт, като постанови, че забраната за краткосрочно отдаване под наем може да влезе в сила.
Благодарение на юридическото одобрение на най-висшата инстанция, считано от 1 януари 2026 година в популярния шести район на Будапеща, Терезварош, всички краткосрочни наеми чрез платформи като Airbnb ще бъдат официално забранени.
През есента на 2024 година жителите на Терезварош гласуваха за пълна забрана на краткосрочното отдаване под наем. Местният съвет официално одобри мярката, планирайки да въведе забраната от 2026 година. Въпреки това, осем месеца по-късно, през юли 2025 година, канцеларията на правителството в Будапеща оспори решението на областния съвет, обявявайки общата забрана за противоконституционна. Поради това делото беше отнесено до Върховния съд на Унгария. Сега най-висшият съд се произнесе.
Това радикално решение на местните власти е пряк отговор на свръхтуризма. Терезварош, известен като „Бродуей на Будапеща“ с булевард Андраши и историческите си театри, е изправен пред значителни демографски промени. Това е така, защото според доклади до 50% от квартирите в района се отдават под краткосрочен наем, което измества местните жители, повишава цените на жилищата и превръща жилищните сгради в хотелски комплекси.
Забраната ще се прилага изключително за жилищата под наем, като традиционните хотели и къщи за гости няма да бъдат засегнати. Очаква се тази промяна да увеличи конкуренцията за хотелски стаи и би могла да доведе потенциално до по-високи цени за настаняване в Будапеща.
