снимки: Pixabay.com/1eurohouses.com
Периодично в интернет се появява предложение за закупуване на италианска къща в някое китно и пасторално селище и то не за стотици хиляди евро, а за два лева. Това звучи доста нереално, да не кажем, че прилича на измама. Измама ли е обаче? Всъщност отговорът е „не“, макар че има няколко условия, които в крайна сметка увеличават крайната цена.
Първо и най-важно къщите, които се продават за 1 евро, не са крайморски вили с всички удобства и след основен ремонт. Обикновено те представляват занемарени постройки, необитаеми от неизвестно дълъг период, които се нуждаят от спешна реконструкция.
На второ място трябва да споменем, че въпросните къщи не се намират в Рим, Венеция или Милано. Повечето от тях са в затънтени селца със силно застаряващо и намаляващо население. Тъкмо поради това местните власти решават да продадат част от сградите за символичната сума от 1 евро. Идеята е да пристигнат нови заселници, които да заживеят в селището, да ремонтират къщата и по този начин да допринесат за общото благо със своите присъствие и средства.
Третото важно условие е, че новите собственици се задължават да ремонтират имота бързо след покупката му, като не го разрушават, а само реновират. Италианските власти искат да запазят специфичното очарование на местната архитектура и типичния средиземноморски изглед, а за това не са им необходими модерни къщи от метал и стъкло. Обикновено за ремонт на такава къща са нужни между 20 000 и 50 000 евро. Разбира се, цената може да набъбне значително, но това вече зависи от средствата и начина на живот на новите собственици. Често при сделката местните власти искат депозит от 4-5 хиляди евро, с който да си гарантират, че ще започне скорошен ремонт. В последствие сумата се връща.
Четвъртата причина, увеличаваща общата цена, са таксите към Общината, нотариус, адвокат и всички други административни задължения, които новите собственици трябва сами да платят.
В сайта 1eurohouses.com може да видите пълен списък с региони, които предлагат къщи за 1 евро, както и правила за закупуване на имот. В auctions2italy.com обявяват актуални предложения за конкретни къщи.
