Photo: Ana-Maria Stancu @ Unsplash
Греция становится всё более популярным направлением для пенсионеров из США, Австралии, Нидерландов, Германии и Великобритании, которые хотят проводить здесь большую часть года.
При этом спрос преимущественно со стороны греков-австралийцев за год увеличился вдвое. По данным агентства Elxis-At Home In Greece, 30,8% его клиентов планируют остаться в стране навсегда или на длительный срок.
В агентстве отмечают, что такие покупатели после приобретения недвижимости продолжают участвовать в местной экономике уже в качестве новых (живущих постоянно) жителей.
Большинство покупателей, рассматривающих переезд, ориентируются на новое жильё: 71,7% предпочитают новостройки. При этом квартиры интересуют только 17,2% клиентов.
Средний бюджет покупки находится в диапазоне €320–340 тыс. За эти деньги, отмечают в агентстве, новые собственники могут рассчитывать на более просторное жильё, часто с садом, бассейном и видом на море.
Главным направлением остаётся Крит — на него приходится 42,9% запросов. Далее идут Пелопоннес с 22,9% и Ионические острова с 12,7%. Британские покупатели при этом чаще выбирают именно Ионические острова.
Одним из факторов привлекательности Греции остаются налоговые условия. Пенсионеры, которые переносят налоговую базу в страну и проводят здесь не менее 183 дней в году, могут платить 7% подоходного налога при соблюдении условий программы и наличии соответствующего соглашения об избежании двойного налогообложения.
Дополнительным преимуществом остаётся стоимость жизни: по приведённым оценкам, она на 30–50% ниже, чем в США, и на 20–30% ниже, чем в Западной и Северной Европе. Совокупность этих факторов позволила Греции занять первое место в Глобальном индексе пенсионного обеспечения, опередив Панаму и Коста-Рику.
Источник: prian.ru
