Photo: rua.gr
През последните години Атинската Ривиера се превърна в магнит за инвестиции, но новото тук не е мащабът на сделките, а възрастта на инвеститорите.
Все повече купувачи под 40 годишна възраст инвестират в крайбрежни имоти, създавайки ново поколение собственици и променяйки пазарната философия.
„Наблюдаваме силно увеличен интерес на купувачи под 40 години, които носят различен манталитет и нови очаквания в сферата на недвижимите имоти“, отбелязва Корина Сая, главен изпълнителен директор на Premier Realty.
Докато инвеститорите преди се стремяха към бърза възвръщаемост чрез доходи от наеми, днес 60-70% от младите купувачи се насочват към покачване стойността на активите през следващото десетилетие. Едва една трета от тях все още дават приоритет на доходите от наеми. Това отразява зрялостта на пазара – акцентът се измества към стабилност, качество и дълготрайност.
Днес приблизително 25% от всички инвеститори в Атинската Ривиера са под 40 години, докато преди пет години те са били не повече от 10%. По-младите поколения, гъвкави и фокусирани върху международните тенденции, гледат на жилищата не само като на дом, но и като на инвестиционен инструмент и начин на живот.
Приоритет за новите инвеститори са енергийно ефективните и интелигентни домове. Те са с 30-40% по-склонни да избират проекти с фотоволтаични панели, топлоизолация и нисък въглероден отпечатък. Луксозните апартаменти и мезонети остават популярни, като цените им са между 7 500 и 12 000 евро на м², а в крайбрежните райони - над 13 000 евро на м².
Нарастваналото количество дистанционни работници стимулира търсенето на имоти, които съчетават офис край морето с начин на живот без стрес. Специалистите в областта на технологиите, финансите и консултантските услуги все по-често избират Атинската Ривиера за свое постоянно местожителство.
